Categorie F/2-F/3: il trattamento Imu per la Cassazione. Imposta di pubblicità, esenti i messaggi affissi sui carrelli della spesa nei supermercati.
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Categorie F/2-F/3: il trattamento Imu per la Cassazione
Non è dovuta l’Imu sui fabbricati collabenti, mentre continuano a scontare l’imposta sul valore dell’area fabbricabile quelli accatastati in categoria F/3. Queste sono le conclusioni a cui è giunta la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 21749 del 29/07/2025. La questione affrontata riguardava l’assoggettamento ad Imu di un fabbricato iscritto nella categoria catastale F/2, ossia quella dei fabbricati collabenti, vale a dire degli edifici in rovina, o parzialmente demoliti, che a causa dell’avanzato stato di degrado non sono in grado di produrre reddito e di conseguenza sono privi di rendita catastale. L’applicazione dell’Imu sui fabbricati collabenti è sempre stata piuttosto incerta, confrontandosi la tesi che sosteneva la loro tassabilità come area fabbricabile, in quanto non considerabili fabbricati ai fini dell’imposta, vista l’assenza di rendita, con quella che invece escludeva la possibilità di applicare il tributo.
Imposta di pubblicità, esenti i messaggi affissi sui carrelli della spesa nei supermercati
La società che si è uniformata alle risposte fornite dall’amministrazione finanziaria non può subire sanzioni; secondo la tesi del Ministero dell’Economia e delle Finanze i messaggi pubblicitari, affissi sui carrelli della spesa nei supermercati, non sono soggetti all’imposta di pubblicità. È quanto affermato dalla Corte di cassazione con l’ordinanza n. 20831/2025, che ha accolto il ricorso di una società nei confronti della concessionaria incaricata di riscuotere le imposte comunali per conto del Comune. Nel caso in esame la società ha impugnato la sentenza della Ctr, che aveva confermato la sentenza dei giudici tributari di prime cure, che non aveva concesso l’annullamento dell’avviso di accertamento relativo all’imposta comunale sulla pubblicità per l’anno 2016.
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Il video
https://www.youtube.com/watch?v=dtq909rLcTo
Il podcast
https://open.spotify.com/show/5dDNIBPglFDEFeYAlRVvYu